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持币观望半年的购房者后来都怎么样了?

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  小编身边就总有那么些离奇的买房故事,不是好不容易攒齐2成公积金首付后变3成的,就是揣了一怀抱票子去买房突然被新政策限购的,要不就是好不容易认筹上却老是摇不中号的……

  2018年又过去了,还没买到房的那些人究竟怎么样了?是肠子悔青了?还是错过了几个亿?或者,是塞翁失马焉知非福?

  6月过后,起因于新的限购政策,市场风声鹤唳,紧张气氛弥漫,“抢房”行为愈演愈烈,长沙市六区一县商品住房均价创下年内新高(10264元/㎡),殊不知,新政后的抢房行为有多激烈。在7-9月抢到房的购房者其实还很是开心额,无论价格高低,尤其对于首套刚需购房者而言,更是如获珍宝。

  但我们也可以从下图看到,7月份以后的长沙市商品住宅均价是整体回落的,但整体还是高于上半年的水平。所以,房子买在上半年基本没什么可遗憾的,如果因为各种原因没买成,目前持币观望也不是件坏事,毕竟住宅均价已经打压下来了!12月有明显的上涨,但还是远远低于7月份的价格,预期未来将相对稳定,未来买不起,要大涨?不存在的。所以,持币观望的购房者还是可以再抢救一下!至少价格还是明显低于7-9月份抢着入市的购房者们。

  关于买不到,口说无凭,得看实际数据。只是对于传说中的“地段好、品牌牛、正地铁、好学位、低价格”的房源确实没得卖。从8月份起,全市商品住宅预售面积就开始超过成交面积,11月、12月更是拉开了明显差距,市场俨然逆转成供过于求的态势,若说买不到房子,这未免有些空口白牙的“污蔑”。对于因各种原因持币观望了数月的购房者,未尝不是塞翁失马?

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